“住了多年的新城市花园小区经过改造焕然一新，期盼已久的加装电梯终于圆梦，家门口的道路拓宽了，出门就是小游园……”谈到城市建设的变化，家住新城市花园小区的陈老伯感慨万千，脸上洋溢着满满的幸福感。

天衢新区老旧小区采用整体规划设计，将老旧小区改造融入社区微更新，让百姓参与其中，赢得广泛认可。经过连续多年的改造，眼下，焕然一新的宜居环境、便捷的“15分钟生活圈”，改变着城市的景观风貌，也演绎着城市的和谐美好。

“居民想要的美好生活，就是我们改造的标准和蓝图。”建设管理部主要负责人说，近年来，天衢新区共计对16个、约62万平方米的老旧小区实施改造，受益群众超5800余户，市民宜居梦想正一步步照进现实。新城市花园老旧小区改造项目荣获“山东省工程建设泰山杯奖”。

既有住宅更新 用心用情办妥民生实事

“盼了这么久，自己家的单元楼加装电梯终于安上了！”今年8月，启秀园、开建公寓等小区单元楼下先后举行了电梯加装开工仪式，居民们纷纷表达对加装电梯的热切期待。既有住宅加装电梯作为为群众办实事的“民心工程”，始终牵挂着住建人的心。

2022年，德州市印发《既有住宅加装电梯管理办法》，新区出台加装电梯手续办理导则，“一揽子”惠民举措齐亮相，对提高资金补贴标准、扩大加装电梯覆盖面、降低申请门槛、优化手续办理流程等全面细化，进一步强化政府靠前指导职能，为全区老旧小区加装电梯划定“新施工图”。

利好一波接着一波，只为让群众又快又好装上称心如意的电梯。市区范围内每台补贴10万元，为居民加梯减轻资金压力。截至目前，共计办理完成加装电梯手续43部，其中，36部已竣工交付使用，7部电梯正在施工，另有25个楼道正在申报加装电梯。

同时，天衢新区首批6个自管（弃管）小区供电设施完成改造，新增改扩建充电场所836处，增加充电端口44020个，既有住宅通过实施改造提高舒适度、便利度和安全性，加快向“好房子”蝶变。

保障住房建设  用心托起百姓安居梦

一边是老旧小区改造，一边是保障性住房建设。今年5月、11月认定的5个保障性租赁住房项目，利用产业园区配套用地，改造形成多种风格的小户型公寓712间，为1492名青年人才提供拎包式入住和一站式管家服务。建设管理部相关负责人介绍说，截至目前，天衢新区共计建设筹集保障性租赁住房789套，解决约2000名新市民、青年人才的阶段性住房困难。

制度保障、真金白银“硬核”支持提升居住环境的民生工程。近年来，天衢新区积极探索符合自身实际、彰显新区优势的美好人居环境营造路径，以城市更新为抓手，大力推进棚户区和老旧小区改造。截至目前，天衢新区累计新开工棚户区改造安置房3.8万套，完成棚改征收拆迁370万平方米，累计获得国家棚改政策性贷款47.85亿元。通过棚户区改造，1.85万户“出棚进楼”，圆了安居梦。

“新房子”品质改善  满足百姓对“好房子”的期待

“在工程过程监督中，天衢新区加强质量监管，从源头把关，严格控制原材料质量，并推行三全集成服务，为每个在建房地产项目配备‘一官两员’，动态快速解决项目遇到的难点，进一步提高建设工程质量水平。”天衢新区建设管理部相关负责人介绍说。天衢新区以建设“好房子”为目标，以高品质住宅为切入点，建设更加绿色、智慧、宜居的居住空间。

同时，还注重社区配套设施的建设，为居民提供更多便利和娱乐设施，提升居住体验。萱蕙路、康博大道等50余条市政道路建成通车，城区路网不断织密，城市“微循环”逐步畅通，主城区“一小时交通圈”渐已形成；按照“300米见绿，500米入园”的标准建成公园游园100余处；规划建设学校、购物、餐饮、医疗等配套设施，方便市民日常生活。

此外，天衢新区还采取了一系列措施深入推进绿色、低碳、智能、安全的“好房子”建设，为购房者提供更加舒适、环保和健康的居住环境，目前东海国际、臻月兰庭、明德天玺三个项目获批全省高品质住宅试点项目，其中，东海国际成功获评“全国首批高品质住宅”。（德州晚报全媒体记者 郑乃春 通讯员 史娟娟）