德州晚报全媒体讯 4月25日，记者从德州市住建局获悉，为完善基层治理体系，构建共建共治共享基层治理新格局，深入推进德州“红色物业”工作，市委组织部、市住建局联合印发了《德州市推进住宅小区“红色业委会”工作的指导意见（试行）》（以下简称指导意见）。

据介绍，《指导意见》共分为优选业委会委员、业委会及其委员职责规定等四部分。

业委会及其委员职责规定。明确了业委会职责、业委会主任职责、业委会会议制度、业委会管理机制（议事决策、财务管理、印章管理、民主监督）、业委会委员的资格取消的具体规定。

全面加强业委会党的建设。全面推行业委会组建党支部工作，凡有3名以上（含3名）正式党员的业委会，要结合实际成立党支部。全面推行“双向进入、交叉任职”，推荐符合条件的社区党组织成员、居委会成员作为业委会委员候选人，通过法定程序进入业委会，推动小区（网格）党支部书记与业委会主任“一人兼”。优秀的党员业委会委员可通过法定程序进入社区“两委”班子。业委会在业委会党支部和社区党组织的领导下开展工作。在城市社区领域，形成“街道党工委—社区党组织—业委会党支部”组织领导体系。

建立健全街道党工委对业委会的管理监督机制。街道党工委要加强对辖区内业委会工作的统筹领导，指导条件成熟的各类型住宅小区及时成立业委会，引导鼓励到居住地社区报到的机关企 事业单位在职党员参选业委会委员。完善动态调整机制。街道党工委在县区物业行业党组织的指导下，建立业委会党支部、业委会工作评价机制，对履职效果不明显的，要及时责令整改、通报批评、整改重组等。

此外，完善了业委会成立流程图、业委会人选情况审查表、业委会人选情况汇总表、业主大会备案表、业主大会印章刻制证明、业委会备案表、业主大会印章刻制证明等7个制式表格。