老年人租房难，年龄成最大“门槛”

今年5月份，李桂梅和老伴特地从陵城区来到市区，帮儿子和儿媳照顾年幼的孙子。由于儿子家空间有些局促，李桂梅和老伴决定在同小区另寻租处。原本以为只是小事一桩，可没想到，年龄成了横在两位老人面前的一道“门槛”。

“我们不在乎房子的价格，就图离孩子们近一点，方便照看孙子。”李桂梅告诉记者，起初他们满怀希望地通过中介看中一套房子，电话那头的房东仔细询问了情况，当得知两人的年龄后，态度瞬间转变，婉拒了他们的租房请求。

原以为只是个别房东的顾虑，可随后咨询附近多家中介机构得到的回应如出一辙——“房东一听想租房的是老人，都表示不想出租。”李桂梅和老伴面面相觑，向记者表达了无奈，原来“白发苍苍”竟成了租房的最大阻碍。

像李桂梅这样的遭遇并不是偶然。65岁的于春霞（化名）回忆起前两年因村里老房拆迁需要过渡性租房的经历，仍记忆犹新。她告诉记者，当时村里不少老人都面临同样的难题。“我们年龄大了，身体不好，容易出意外。房主有顾虑，不愿意租给我们也能理解。”于春霞最终不得不搬去女儿家暂住。

房东担心老年租客带来的潜在风险

“带宠物的不租、老人不租、带娃的不租——现在房东普遍有这‘三不租’倾向。”德城区东仓路某房产中介的工作人员郭女士向记者道出了租房现状。她坦言，自己干这个行业已有15年了，能明显感觉到，近两年房东对老年租客的排斥感明显加剧，核心担忧还是在于老年人健康状况带来的潜在风险。

“房东最怕的就是老人在租住的房子里突发急病或出现意外情况，担心影响房子后续的出租。”郭女士解释，在她所接触的租客中，60岁以上的老人成功租到房子的难度会直线上升。“在极少数情况下，如果老人看起来精神矍铄、身体硬朗，房东可能会稍作考虑。再就是由子女出面租下房子，老人再搬进来同住，房东还能安心点。”郭女士告诉记者。

记者在走访过程中了解到，近年来子女以个人名义租房后隐瞒房东偷偷让老人居住的情况屡见不鲜，一些相关的民事纠纷也逐年增多。

租金和楼层限制加剧老人租房难

除了年龄这道无形的墙，实际居住需求与有限的预算进一步挤压了老年租客的选择空间。

63岁的张海（化名）同样是为了带孙子选择来到市区租房居住。他习惯了老家的平房生活，想租一楼带院的房子，但这样的房源本就稀缺，好不容易找到一套满意的，又因离儿子家太远作罢。

“带电梯的房子超预算，我的腰不好，不带电梯的我又爬不了楼梯。”张海无奈地说。几经周折，最终他在儿子同小区以每月1200元的价格租下了一套带电梯的住房，这已是他预算的极限。

在走访过程中，多位中介工作人员表示，多数老人的月租预算就在1000元左右，甚至更低。由于价格限制，老人们只能将目光投向低楼层的老旧小区。然而，这些小区普遍存在硬件设施陈旧，居住安全性、便利性差的问题。

更普遍的情况是，老人们租房时对“距离”异常敏感——“离子女不能太远，否则日常相互照应就成了一句空话。”一位中介工作人员道出了老年租客的心声。

根据全国第七次人口普查数据，德州市常住人口561.12万人，60岁以上老年人口116.32万人，占比20.73%；65岁以上老年人口85.96万人，占比15.32%。全市人口老龄化呈现基数大、增速快、失能化、高龄化的发展趋势，老年人的租房问题将成为社会不得不面对的话题。