“发钱啦！每户平均200元！”近日，一则发放公共收益的通知让德州东海·香港城小区的业主群热闹非凡。该小区47万余元的公共收益将以现金红包形式，陆续发放至2340户业主手中，这波“福利”收获业主们的连连点赞。

“我收到219元。”“我领了226元。”消息一出，不少业主迫不及待前往物业领取。“一说发钱就高兴得赶紧往物业这边跑，钱不在多少，关键是物业对我们业主关心，我们每个人心里都非常开心。”得知将要领到红包的业主个个喜笑颜开。一位业主告诉记者，这是他们入住以来，首次领到小区公共收益“红包”，感到十分惊喜。

据长江物业副总经理赵耀介绍，本次红包发放的对象是东海香港城小区内住宅楼及沿街商户。业主可携带本人身份证及不动产权证（或购房合同，需确保姓名一致）前往物业领取现金红包，也可选择微信转账或抵扣2025年物业费。

那么，这笔公共收益从何而来？赵经理解释道，小区的收益主要来源于电梯广告费、社区集市场地费等公共收益及利息组成，自2016年小区交付，截至2024年12月31日，累计收益高达47万余元。

“我们是从今年年初开始通过在群里发公告的方式，来决定是发放还是采用其他的方式，经过2/3业主同意之后，最终决定通过直接发放的方式，把公共收益返回到业主手里。”长江物业副总经理赵耀介绍，该小区现有住宅2235套、商业门市105套，共计2340户，此次发放将依据每户房屋面积核算金额。“

更令人期待的是，长江物业在管的50多个小区都将开展公共收益发放给业主的行动。目前，德城区和天衢新区符合条件的8个小区已率先启动发放，其余小区将根据公共收益积累情况，逐步开展意见征询并安排发放，计划将于十月份之前全部发放。对于部分新入住、收益较少的小区，是选择发放还是存入公共账户，也将充分尊重业主意见。同时，所有小区每季度都将向业主公示公共收益明细账目。

将小区公共收益打造成一笔业主看得见的“明白账”，是长江物业维护业主合法权益的切实行动，也体现了其满足业主对美好生活期盼的责任担当。彰显的是其满足业主对美好生活向往的担当与情怀，同时更是健全共建共治共享的社会治理制度、提升社会治理效能的有益实践。