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德州住房公积金规范、简化业务办理要件 七类“提取” 六类“贷款”都有变化

来源:    2017-12-14 15:51:37      编辑:赵丽媛    

12月11日,记者从市住房公积金管理部门获悉,为进一步深化“放管服”改革,日前,市住房公积金管理中心下发《关于进一步规范住房公积金业务办理要件的通知》,推出一系列便民举措,七类“提取”形式和六类“贷款”业务办理要件进一步规范、简化。

七类“提取”情况减少证明材料

一、离退休、解除劳动合同关系、判处刑罚、死亡、调离本市等所有销户类提取:

缴存单位已为其注明封存原因的实行零资料提取,没有注明封存原因的,经查询“国家企业信用信息公示系统(山东)”系统中单位状态显示为“注销、异常”的,提取时仅需本人身份证和银行卡即可办理。单位状态显示为“存续”的,需要提供相关资料再提取。

二、购房(期房、二手房、拆迁安置)提取:

(1)购买期房:房管部门网签备案的购房合同;税务部门机打交款票据(购房发票);提取人及配偶在德州行政区域内的户籍所在地、工作所在地、购房所在地的不动产证明、房产证明;提取人身份证、户口簿及银行账号。提供的户口簿不能反映提取人和购房人之间夫妻关系的,提供结婚证。

(2)购买二手房:《不动产登记证》或《房屋所有权证》;税务部门机打交款票据(购房发票)或税收通用完税证(契税凭证);提取人及配偶在德州行政区域内的户籍所在地、工作所在地、购房所在地的不动产证明、房产证明;提取人身份证、户口簿及银行账号。提供的户口簿不能反映提取人和购房人之间夫妻关系的,提供结婚证。

(3)购买拆迁安置房:房屋拆迁安置合同(协议);缴纳房屋差价款的有效凭证;拆迁安置房所在地的原籍户口簿;提取人及配偶在德州行政区域内的户籍所在地、工作所在地、购房所在地的不动产证明、房产证明;提取人身份证、户口簿及银行账号。提供的户口簿不能反映提取人和购房人之间夫妻关系的,提供结婚证。

三、翻建、建造自住住房提取:

建设用地和工程规划许可证;集体土地许可证或宅基地证使用证;村委会或单位出具的建房或翻建证明;购买材料、用工的制式发票;《不动产登记证》或《房屋所有权证》;提取人身份证、户口簿及银行账号。提供的户口簿不能反映提取人和购房人之间夫妻关系的,提供结婚证。

四、大修自住住房提取:

《不动产登记证》或《房屋所有权证》;房屋安全鉴定部门(县以上)出具的《房屋技术评定书》以及工程造价书;购买材料、用工的制式发票;提取人身份证、户口簿及银行账号。提供的户口簿不能反映提取人和购房人之间夫妻关系的,提供结婚证。

五、偿还本地公积金贷款本息:

提取人身份证及银行账号。提取配偶公积金的,提供配偶身份证、结婚证、银行账号。

六、偿还商业住房贷款:

商业银行住房借款合同复印件(加盖银行公章)(仅第一次提取需要);贷款银行出具的加盖银行业务章的上年度还款流水;提取人及配偶德州市行政区域内的户籍所在地、工作所在地、购房所在地的不动产证明、房产证明;提取人身份证、户口簿及银行账号。提供的户口簿不能反映提取人和购房人之间夫妻关系的,提供结婚证。

七、租房提取:

工作所在地不动产管理部门出具的不动产证明、房产证明;提取人身份证及银行账号。

六类“贷款”减少审批要件

一、采取自然人担保形式贷款:

借款人及配偶的居民身份证、户口簿;提供的户口簿不能够反映借款人和配偶之间夫妻关系的,提供结婚证。单身的,提交单身声明;购买期房:购房合同(购买已经和房管部门联网的期房,不再提交购房合同复印件);所购房首付款发票;购买二手房:不动产登记证、发票;借款人及配偶个人信用报告;借款人及配偶德州市行政区域内工作所在地、户籍所在地、购房地的不动产证明、房产证明;担保人身份证、户口本。

二、采取担保公司担保形式贷款:

借款人及配偶的居民身份证、户口簿;提供的户口簿不能够反映借款人和配偶之间夫妻关系的,提供结婚证。单身的,提交单身声明;购买期房:购房合同(购买已经和房管部门联网的期房,不再提交购房合同复印件);所购房首付款发票;购买二手房:不动产登记证、发票;借款人及配偶个人信用报告;借款人及配偶德州市行政区域内工作所在地、户籍所在地、购房地的不动产证明、房产证明。

三、采取开发商阶段性担保形式贷款:

借款人及配偶的居民身份证、户口簿;提供的户口簿不能够反映借款人和配偶之间夫妻关系的,提供结婚证。单身的,提交单身声明;购房合同(购买已经和房管部门联网的期房,不再提交购房合同复印件);所购房首付款发票;

借款人及配偶个人信用报告;借款人及配偶德州市行政区域内工作所在地、户籍所在地、购房地的不动产证明、房产证明。

四、采取房产抵押形式贷款:

借款人及配偶的居民身份证、户口簿;提供的户口簿不能够反映借款人和配偶之间夫妻关系的,提供结婚证。单身的,提交单身声明;已办理完抵押手续的不动产登记证、发票;借款人及配偶个人信用报告;借款人及配偶德州市行政区域内工作所在地、户籍所在地、购房地的不动产证明、房产证明。

五、异地贷款:

异地贷款职工除提供相应贷款形式所要求的贷款要件外,还要求提交工作所在地不动产证明、公积金缴存情况证明。

六、商业贷款转公积金贷款:

除提供相应贷款形式所要求的贷款要件外,需提供商业贷款借款合同、近一年的商业贷款还款流水、商业贷款结清证明。

德州晚报全媒体记者 郑乃春

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